温哥华华裔违例分租百年老屋 房屋起火致3死1重伤

　　中新网12月24日电 据加拿大《明报》报道，加拿大温哥华东区一间具有100年楼龄，被市府指为违例经营多户出租房屋的独立屋，21日晚深夜怀疑举行派对聚会后发生大火，酿成住客3死1重伤的惨剧，另有3人及时逃生。消防员称火警怀疑是接驳残旧圣诞灯饰的电线短路引起。温市表示发生火警的独立屋长时间未符合市政府检验，市政府本来已准备采取进一步法律行动，但已发生夺命火警。据悉，该屋屋主为华裔。  

　　独立屋廉价分租7人

　　发生火警的房屋位于潘多拉街(Pandora St.)2862号。据《明报》翻查房屋登记资料显示，该屋屋主姓梁(Leong，译音)。该屋在1910年兴建，至今刚有100年历史，面积1309呎，该屋在去年估价值为57.9万元，其中地价值56.5万元，屋价值1.4万元；至今年估计价跌至55.4万元，包括地价跌至54.5万元，屋价更跌至 9700元。而一些坊众也指该屋十分破旧，以廉价分租给7人。

　　温市消防发言人罗德(Gabe Roder)22日表示，21日晚11时45分，上址一间设有土库的两层高独立屋发生火警。消防员到场时，发现房屋火势猛烈，且冒出大量烟。据称，当时仍听到屋内人大叫救命。

　　消防员将火警升为2级，出动多辆消防车和派出大批消防员到场后将火势扑熄。但起火房屋已经严重焚毁，接近后巷建筑物的屋顶更被烧穿至塌下来，仅余下烧焦的横梁木柱。

　　火灾致3死1重伤 邻居指起火前房内举行派对

　　他说，在火警发生时，该房屋居住了7名男住客，当中3人怀疑走避不及，被消防员救出后已经死亡，另一人被救出后伤势一度危殆，经送医抢救后，情况已稳定，还有3人自行及时逃生，无受伤。

　　他又说，死伤者均为成年人，其中一人30至40多岁，死伤原因均是被浓烟造成，多于被火烧死或灼伤。死伤者当时熟睡，被火警惊醒后，需要即时从布满浓烟的建筑物逃生，经常会遇上困难。

　　消防员发现房屋天花板及土库均设置烟雾探测器，正了解火警时烟雾探测器是否正常发挥功能。

　　消防员相信火警原因属于意外，是接驳残旧圣诞灯饰的一段电线短路引起。烧着旁边的胁褥及地上的夹板，再引发大火。

　　至于邻居指该房屋发生火警之前，曾经举行类似派对聚会，而死伤者也可能饮过酒，但确实情况仍有待调查。

　　罗德补充说，起火房屋似乎曾被改建，设计成多个独立胁位，是一个价廉的出租物业，但该个出租物业没有正式向市政府领取有效经营牌照。

　　消防员虽然已初步得悉起火原因，但警方纵火调查组成员仍会协助调查，其中一人是前警方发言人布卢尔(Sarah Bloor)，在现场带走多个放满证物的胶袋作进一步调查。

　　业主多次违反市府条例 3年内发生21次事故

　　温东出租多户房屋发生导致3人死亡的火警后，温市政府22日午发出新闻稿，指业主违反建筑附例，未获许可证下租给住客。市政府以该业主违反附例，本来准备采取进一步法律行动。但该屋已发生火警。

　　消防部门则指出，该房屋不时发生事故，且惊动消防员和警员前来调查。该房屋于2007年5月至今，曾发生21次紧急事故，而2008年10月曾发生过1次涉及吸烟不慎引至的火警。

　　温市政府22日发出新闻稿指出，虽然该房屋目前正被市政府人员监察，火警发生原因不是因为屋内情况引起，而是住客使用的接驳电线短路引起，导致被褥和地板着火焚烧。

　　市政府称，在过去多个月，该房屋原本是一间出租物业，但以多户形式租予多名住客，涉嫌违反市政府建筑附例。该物业的业主，没有遵守附例已有一段颇长历史，但业主却经常为该物业进行最低限度的维修工程，以避免被市政府检控。

　　当市政府职员前往调查时，该房屋业主的做法，是将多个煮食设备移走，又减少租客数目，但当市政府职员离开后，业主又将原来数目的煮食设备搬回原位，并将物业再次出租，而租客的数目仍多出市政府附例限制数目。

　　市政府又指出，市政府职员在检查期间，并未找获危及性命安全的情况。虽然该房屋对住客生命安全没有即时构成威胁，但市政府为了平衡业主和租客利益，给予业主机会为该房屋进行适当维修。

　　市政府称，市政府附例职员是在十分罕有情况下，才会作出短时间通知后，便将该房屋关闭，市政府在正常情况下，需要采取多个步骤，并给予业主多次改正。若业主未能达到市政府要求，物业才会被市政府关闭。

　　市政府表示，该房屋业主被市政府下令于今年8月26日至10月31日，为物业进行维修，该房屋上月5日被市政府职员检查过。但该房屋只进行了最低要求的维修工程，未获取许可证之下却以多户形式出租予住客。市府本准备进一步的法律行动，但22日该屋已发生火警。