秦枫先生2001年提出“埌东CBD”概念
发布时间：2015-09-22 11:10:56
发布人：
孝行天下
在南宁楼市原始积累的过程中，民族大道延长线的拉升在某种程度上几乎拉开了南宁楼市15年的发展主轴。2001年开始，随着民族大道跨过南湖桥，向东扩展，南宁楼市的发展眼光开始聚焦到埌东和埌西。
“到处是泥，当时埌东唯一的一栋楼就是国税局。”秦枫回忆，2001年，他在接手富丽华庭时，埌东还是一片泥土和坡地，民族大道延长线也没现在气派，只修到民歌湖就断头了，泥土+断头路，CBD的概念更是无从提及。
2001年初，秦枫首次创造性地提出了埌东作为城市中央商务区，即CBD的概念，当时的广告词颇有些清晨初见的文艺味：你好，埌东；你好，CBD。但秦枫的CBD概念并不被认同。
这位南宁楼市CBD概念的提出者，被媒体炮轰“营造概念”，因为南宁几乎没有经历过高楼平地起的城市发展速度。事情最后“惊扰”到了规划局，规划局的答复是：有规划，未成型。随后埌东的发展表现也验证了秦枫当年的预判。
埌东CBD概念提出后，秦枫又创造性地提出了中央形象区的概念。这个概念的获得颇有意味。2002年元旦，秦枫在新加坡看着新加坡国际会议中心恢弘大气，感慨万千：南宁也有自己的中央形象区。回来后他提出了中央形象区的概念。这是为当时航洋国际设计一套形象包装，但也颇为契合片区的定位。这个概念提出来时，中国—东盟博览会还没有落户南宁，航洋国际对面的南宁国际会展中心正在打桩。直到2005年11月12日，封顶的地王国际以高276米58层的高度成为当时西南第一高楼，埌东开始有了CBD标志性建筑。尽管它的第一高度的地位已经不再，但10年间，埌东创造了南宁城市发展的一个奇迹。
公安机关备案号：44040302000222
